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为了达到“房子是用来住的，不是用来炒的”这一理念，国家可谓是绞尽脑汁，反反复复的去研究，*终还是要出台调控政策。而很多做房地产的人都知道，一个国家越发达，越容易发生楼市崩盘，为什么？
回想起08年美国的金融危机，影响不少，除少部分国家地区外，基本上都受到了伤害，有的甚至经济倒退20年。那次的金融危机，其实就是房地产泡沫的破裂，导致很多贷款买房者贷款后还不起贷款了。又因为当时美元作为世界流通货币，美国发生危机，会遭连到世界各地。
那为什么越发达，越容易崩盘呢？很多经济学家都研究过，发生经济危机，概率较大的会是资本主义的国家。完全自由的资本主义市场，国家政府的调控力度又小，甚至没有，就会让楼市泡沫不断胀大，当达到顶的时候，你不去戳破它，它都会自动破裂。
人民币并不是世界流通货币，如果发生经济危机，承担的只有我们自己一个，不会有人和我们分担的，所以国家会绞尽脑汁的去减少成交量，不让交易金额*和*。限购政策实施，有效的维持房价，不会让房价突然从高位下落，也不会把房价从低位突然拉高，我觉得这是很明智的决策。
我国2018年的房地产行业，想要拐弯，已经有点渺茫了，一、二线城市的房价一直维持高价位，而租赁市场又即将来临，只能等待下一个拐点机会了。
