房贷政策的不断收紧,影响较大的是贷款买房的人,再加上传遍各个人耳边的贷款利率又上调了的新闻,对购房者来说是雪上加霜,无疑是在增加买房的成本,根本就不知道要多少工资才能用来还贷。但你*遇到我,算是捡到宝了,我可以给你一个合适的比例。
很多银行都有一个规定,就是你贷款的月供不能超过收入的50%,那我们又该怎样去计算才是*适合我们自己贷款的比例呢?
对于那些日常开支比较大的家庭来说,较好就控制在三分之一,你计算一下,假如你俩夫妻收入一共是10000元,如果给一半月供,剩下5000元,你要交每个月的水电,饮食,孩子教育和老人健康问题等,5000元肯定是不怎么够的,如果你控制在3500元月供左右,日子就会轻松一点。
其次是哪些刚工作不久的年轻人,处于事业的上升期,如果你一下子把一半的工资用去交月供,你的生活压力就会很大,你就会变成一个“月光族”,这并不是每个人想看到的结果,应该量力而行,不要全部交月供去了。
较后就是,月供要还多少,基于你选择的贷款方式,选择不同的贷款方式,就会有不同的还款方式。你可以选择前期辛苦点,后期就轻松点;也可以选择前期压力低一点,后去辛苦一点,怎样去贷,较后还是看你个人能力。
做一个长远的计划,计划好自己的生活开支也是一个十分不错的选择。
都说买房难,贷款更难,主要是你没有找对贷款的方式,我们要做一个聪明的贷款买房者。