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在2018年前两个月，其实楼市交易是良好的，特别是三、四线城市，同比2017年，也有很大的涨幅。那么问题来了，都调控政策了，为什么楼市交易量还可以那么好，是调控失效了，还是调控错了？其实，调控政策一直都没有错，只是因为某些原因造成的。
因为2月份遇上了春节，大部分人都会选择回家乡过年，就存在了一种返乡置业的说法，这就造成了三、四线城市的人流高峰，看房买房的人自然就多了；而一、二线又因为人们选择回乡或者出外，造成看房的人少了，更不要说买房的，但总的来说，2018年前两个月楼市交易情况还算可以。
现在很多人都知道，“赚一、二线城市的钱，买三、四线城市的房”，很多人都认为在一、二线城市工作是赚钱*快的途径，因为城市发展比较成熟，但为什么在一、二线城市工作，偏偏要回到三、四线城市买房呢？那都是因为他们觉得一、二线城市的房价太高了，难以接受，回三、四线买房有两个好处，一个是楼价不怎么高，在自己的能力范围内，另一个是父母长期在家，为父母买房，可以改善一下他们的生活质量。
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因为调控政策，楼市交易量普遍的下降才是正常的，但从目前来看，楼市交易还算可以，那是为什么呢？可能人们都意识到，一、二线城市的楼价既然能翻几番，为什么三、四线的就不能，所以都会选择去买房，作一个*，特别是一、二线城市边缘的，更有发展的潜力。
从前两个月的交易量来看是良好的，但3月之后，到底会是一个怎样的情况呢，还是一个未知数，楼市啊，真的难以预测。
