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买房常识：期房、准现房和现房有什么区别？

想必购房者们想要买房的时候，总会通过种种途径听说过“现房”、“准现房”、”期房“这些听起来都差不多的词语，那么“现房”、“准现房”和“期房”有什么区别？今天小编就给大家科普一下。

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购房常识：高层住宅选择第几层是较好的？

随着如今购房热潮，高层楼盘也成了一个主要发展趋势，特别是对年轻人朋友来说，高层更是一种登高望远的喜悦。当然很多朋友在买房的时候也会遇到很多问题，到底是住几层比较好呢？

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什么是避难层？如何利用避难层逃生？

如今，房屋的楼层越来越高，超过100米的超高层建筑也并不少见，这种高层建筑固然看起来雄伟霸气，但是也存在着一些问题，比如火灾发生时高层住户不好逃生。因此，在建造的过程中，这些超高层建筑都会建有避难层。接下来，我们就一起来看看什么是避难层吧！

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买房选房这些基本的房产名词你要知道

买房涉及到的事项比较多，对于没有买过房或者对房子不了解的人来说，很多房产知识都不是很了解。下面，整理了一些买房的基本知识和常识，供大家买房参考。

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买房选大社区还是小社区？比比就知道！

为了找到一个称心如意的居所，购房者经常是煞费苦心，“买大社区的房子好还是买小社区的房子”更是让他们纠结不已。关于这个问题，做决定之前一定要对两者有一个彻底的了解，小编总结了大社区和小社区的优劣势，购房者不如结合自身条件，衡量一下再做决定！

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【悦·心灵】家的定义

家是什么？有人说，家是黄昏湖边的搀扶，家是灯下互相剪去丝丝白发，家是一件旧风衣，风也是它，雨也是它。也有人说，家是倦鸟归来的巢，家是小船避风的港......
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金源蓝城二期新品加推，火爆认筹中

二期新品加推，火爆认筹中，买一套送三套
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幸福家 | 万达城狮子座喜辰会邻里情浓

金秋时节，温馨家味浓8月20日哈尔滨万达城业主喜辰会欢乐举办狮子座的业主与亲朋好友、邻居欢聚一堂，度过了难忘的生日宴会将这一刻时光定格成最温馨的回忆..
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少有江畔美式别墅——观江国际

坐落在松花江北岸，松浦大桥旁的“观江国际”别墅群，利用江岸的宝贵少有资源，通过精心的规划、完整的设计、保质保量的建造，为您呈现出20套美式亲水观江超大别墅。
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以点看面香坊上半年成果引区人大代表点赞

2017年上半年已过，香坊区这半年发展成果如何呢？
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房地产作为个人的投资其实是风险比较小的一种，由于土地的稀缺性，使得房地产项目的保值、增值作用非常明显。但并不是所有的项目都适合投资型购房的，本人有几个不成熟的标准，仅供各位参考：
　　1、项目所处区位的投资程度项目所处区位如果属于尚未开发或开发初期的区位，投资前景不乐观。因为：土地投资过少，虽然地价比较便宜，但后期的投入带动地价的上升也是缓慢的，而且后期的房地产开发建设的前景无法估计，风险过大，建议普通投资者避而远之，不要为开发商所说的美好前景所诱惑了。另外，开发成熟的区位投资前景也不乐观，由于这种区位土地投资量已经很大，继续升值的潜力变小，升值更有赖于更大的更新和城市整体的发展，和开发商所鼓吹的成熟地段，潜力无限是有出入的。因此，建议投资处于开发中期的区位，这种位置由于投资规模已经形成，土地价值较高，加上尚有少量的土地可供投资开发，对于土地增值的带动作用已经比较明显，另外，由于投资已经具有规模，使得对于区位的未来规划比较容易把握，不至于上当。

　　个人建议：CBD周边地区的几个项目投资潜力是比较好的。
　　2、交通规划容量谁也不会想住在一个“堵城”里，尤其对租房的人来说更甚。所以地区的交通容量是一个重要的参考标准。之所以看好CBD地区，也是因为这里将建成大型交通枢纽，未来的交通环境值得期待。
　　3、开发商实力重要的评判标准，虽然房地产还不能真正进入品牌时代，但是在尽可能的情况下选择有实力的开发商是非常必要的。多关注一下开发商的动态和其工程的施工进度，可以从侧面了解开发商的实力，但是信息搜集的工作也比较麻烦，对于没经验的投资者来说比较吃力。网上的评述良莠不齐，有真心赞美，也有恶意攻击，更有虚假吹捧，如何分辨就看自己了。
　　4、社区规划过小的社区由于规模限制，在规划上很难有大的亮点，因此我不赞同投资小型社区，大型社区容易规划出亮点，而且在生态和科技方面规划比较好的社区在几年以后也不会落后，是住宅品质的一个保证，有利于出租。
　　5、房型设计房型设计上我以通、明、齐、密四个标准衡量，即：A、通风好，一定要有一个南北通风的通道，北方的气候因素要考虑进来。B、采光好，上午和下午各看一次房，考察一下满窗日照时间，别买暗房。另外一个驳论就是，窗户面积如果过大，住宅能耗也相应增加，也不是很划算的，注意别有太多浪费的窗户。C、房型设计功能齐备，对于不同面积的户型，功能的要求是不同的，小户型要求设计紧凑，满足吃饭、看书、睡觉几个重点功能，其次满足待客、子女的需求；大户型要求功能齐全，根据面积的不同，我对功能的考量顺序是：门厅、双卫、书房、洗浴面积、更衣及壁橱……。D房型设计的私密性强弱，简单的要求是休息和活动明显分开，互不干扰，更高的要求包括室内客人的活动路线、主人私人生活的空间、用餐人流的行动路线、入厨工作人员的行进路线……。
　　6、物业管理包括物业管理公司的实力和物业服务的项目，物业管理是住房保值升值的一个重要保障，没有好物业，也就没有好房子。这个方面一定要特别关注！
　　7、项目周边生活条件如何当人住进房子以后，柴米油盐酱醋茶就成了重点，所以周围一定

　　要有超市、菜市场，别被饭馆酒店迷惑了。家常菜是生活，而且项目周边的饭馆还不一定合自己的口味呢。

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回答昨天开车经过龙旗科技园，发现一个叫悦璟华庭的楼盘，看着不错，一不小心进去做了登记，大家看看，参谋下。
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